24 Rue des Arbousiers, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Arbousiers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 207 mètres
- - Limoux Flassian à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 618 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 618 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 24 Rue des Arbousiers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Arbousiers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Arbousiers se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 10.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 24 Rue des Arbousiers à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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