3 Rue des Elegies, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Elegies, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Elegies, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 685 mètres
- - Limoux Flassian à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 592 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 723 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Elegies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Elegies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Elegies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Elegies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Elegies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Elegies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Elegies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Elegies par rapport à la voie
Sur Rue des Elegies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue des Elegies se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Elegies par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Elegies se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 4.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 3 Rue des Elegies à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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