18 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 186 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Cougaing, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue du Cougaing, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 169 mètres
- Limoux à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 875 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 805 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 791 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cougaing

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cougaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Cougaing(1 335€)

31 Rue du Cougaing(1 557€)

13 Rue du Cougaing(1 341€)

14 Rue du Cougaing(1 293€)

8 Rue du Cougaing(1 288€)

6 Rue du Cougaing(1 288€)

2 Rue du Cougaing(1 292€)

7 Rue du Cougaing(1 292€)

Prix du 18 Rue du Cougaing dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cougaing par rapport à la voie

Sur Rue du Cougaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 18 Rue du Cougaing se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cougaing par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cougaing se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Limoux et -27.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,272 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Chemin Farinier, 11300 Limoux(1,831 €)

Route de Carcassonne, 11300 Limoux(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Cougaing

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cougaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.