10 Rue du Gaz, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 116 € à 1 753 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Gaz, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue du Gaz, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 91 mètres
- Limoux à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 666 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 384 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 304 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 239 mètres

Ventes au 10 Rue du Gaz

Une vente a été recensée au 10 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

10 Rue du Gaz, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Gaz(1 538€)

8 Rue du Gaz(1 671€)

6 Rue du Gaz(1 670€)

6 Rue Casimir Clottes(1 672€)

5 Avenue André Chénier(1 404€)

7 Avenue André Chénier(1 399€)

3 Rue Casimir Clottes(1 454€)

9 Avenue André Chénier(1 297€)

Prix du 10 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 10 Rue du Gaz se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Gaz par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gaz se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,685 €)

Avenue de la Gare, 11300 Limoux(1,304 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,396 €)

Rue Casimir Clottes, 11300 Limoux(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.