2 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 et du 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 455 mètres
- - Limoux Flassian à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 288 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 288 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Razès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue du Razès se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Razès se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 39.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
