5 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 447 mètres
- - Limoux Flassian à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 287 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 287 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 703 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 493 mètres
Ventes au 5 Rue du Razès
Une vente a été recensée au 5 Rue du Razès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Razès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 5 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 5 Rue du Razès se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Razès se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 32.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
