26 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 266 mètres
- - Limoux Flassian à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 184 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 184 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Razès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 26 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 26 Rue du Razès se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Razès se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
