33 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 180 mètres
- - Limoux Flassian à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 192 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 192 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 917 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Ventes au 33 Rue du Razès
Une vente a été recensée au 33 Rue du Razès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Razès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 33 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 33 Rue du Razès se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Razès se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et -3.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
