38 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°33 et du 11.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 178 mètres
- - Limoux Flassian à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 187 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 187 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Razès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 38 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 38 Rue du Razès se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Razès se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Limoux et 0.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
