35 Rue du Razès, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 183 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Razès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 513 €/m²0 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue du Razès, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 167 mètres
- Limoux Flassian à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 203 mètres
- Collège Joseph Delteil à 203 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 933 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Razès(1 513€)

39 Rue du Razès(1 589€)

33 Rue du Razès(1 468€)

38 Rue du Razès(1 501€)

41 Rue du Razès(1 517€)

31 Rue du Razès(1 510€)

43 Rue du Razès(1 475€)

29 Rue du Razès(1 507€)

Prix du 35 Rue du Razès dans son marché local

Prix du 35 Rue du Razès par rapport à la voie

Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 35 Rue du Razès se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Razès se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Limoux et -23.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux(1,859 €)

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Impasse Lakanal, 11300 Limoux(1,876 €)

Rue François Mauriac, 11300 Limoux(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Razès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Razès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.