22 Rue Grammatique, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grammatique, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Grammatique, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 105 mètres
- - Limoux à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grammatique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grammatique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grammatique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grammatique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grammatique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grammatique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grammatique dans son marché local
Prix du 22 Rue Grammatique par rapport à la voie
Sur Rue Grammatique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 22 Rue Grammatique se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grammatique se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Limoux et -24.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
