22 Rue Grammatique, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 864 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Grammatique, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Grammatique, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 105 mètres
- Limoux à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 528 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 810 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 490 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 26 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Grammatique

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grammatique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Grammatique(1 135€)

10 Rue du Collège(1 127€)

11 Rue du Collège(1 133€)

13 Rue du Collège(1 100€)

15 Rue du Collège(1 175€)

2 Rue Traversière du Collège(1 180€)

19 Rue du Collège(1 176€)

4 Rue Traversière du Collège(1 247€)

Prix du 22 Rue Grammatique dans son marché local

Prix du 22 Rue Grammatique par rapport à la voie

Sur Rue Grammatique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 Rue Grammatique se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grammatique se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Limoux et -40.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Leclerc, 11300 Limoux(1,136 €)

Rue de la Fusterie, 11300 Limoux(1,115 €)

Rue Ito Donati, 11300 Limoux(1,154 €)

Rue Traversière du Collège, 11300 Limoux(1,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Grammatique

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grammatique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.