3 bis Rue Grammatique, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 171 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 951 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Grammatique, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 bis Rue Grammatique, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 492 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 169 mètres
- Limoux à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 501 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 729 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 456 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 76 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Grammatique

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Grammatique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Grammatique(1 375€)

3 Rue Grammatique(1 375€)

4 Rue Grammatique(1 376€)

1 Rue Grammatique(1 374€)

14 Rue Grammatique(1 373€)

21 Rue des Augustins(1 375€)

19 Rue des Augustins(1 373€)

3 Rue de la Fusterie(1 378€)

Prix du 3 bis Rue Grammatique dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Grammatique par rapport à la voie

Sur Rue Grammatique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 bis Rue Grammatique se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Grammatique se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Limoux et 41.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Leclerc, 11300 Limoux(1,261 €)

Rue de la Fusterie, 11300 Limoux(1,287 €)

Rue Ito Donati, 11300 Limoux(1,369 €)

Rue Traversière du Collège, 11300 Limoux(1,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Grammatique

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Grammatique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.