18 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 011 € à 1 801 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 bis et de 12.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 391 mètres
- Limoux Flassian à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 157 mètres
- Collège Joseph Delteil à 157 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 663 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 362 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

173 000 €(1 036 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•167 m²

18 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Jean Bouin(1 321€)

6 Rue Jean Bouin(1 457€)

8 Rue Jean Bouin(1 372€)

4 Rue Jean Bouin(1 399€)

2 Avenue de l'Aiguille(1 324€)

Prix du 18 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 18 Rue Jean Bouin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Bouin par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Bouin se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Limoux et 46.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux(1,538 €)

Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux(1,373 €)

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,340 €)

Rue Saint-François, 11300 Limoux(1,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.