1 Rue Saint-Martin, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Martin, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 77 mètres
- - Limoux à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Rue Saint-Martin se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Martin par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Martin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 17.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Martin à Limoux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Martin est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
