3 Rue Saint-Paul, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint-Paul, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 309 mètres
- - Limoux à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 935 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue Saint-Paul se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Paul se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 3 Rue Saint-Paul à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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