4 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue de Juel
Les 0 ventes au 4 Avenue de Juel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 4 Avenue de Juel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Juel se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -59.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Juel
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