7 bis Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Juel, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Juel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Juel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Juel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Juel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Juel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Juel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 bis Avenue de Juel se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Juel se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 36.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
