12 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Malras.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chardonnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 Avenue du Chardonnay se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chardonnay par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chardonnay se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Malras et 28.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
