14 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malras.
- 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Chardonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Chardonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 14 Avenue du Chardonnay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Chardonnay par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Chardonnay se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Malras et 28.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
