5 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Belle Aude, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°9.
À propos du 5 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Belle Aude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Belle Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Belle Aude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Belle Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Belle Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Belle Aude dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Belle Aude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 5 Avenue de la Belle Aude se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Belle Aude par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Belle Aude se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 28.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
