2 bis Avenue de Ramel, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Ramel, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis Avenue de Ramel, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Ramel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Ramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Ramel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Ramel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Ramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Ramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Ramel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Ramel par rapport à la voie
Sur Avenue de Ramel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Avenue de Ramel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Ramel par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Ramel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -19.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
