2 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Caussade, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Caussade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Caussade dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Caussade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 bis Avenue de la Caussade se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Caussade par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Caussade se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montréal et 1.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
