1 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 769 € à 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 866 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 235 mètres
- Ecole élémentaire à 386 mètres

Ventes au 1 Avenue du Languedoc

Les 0 ventes au 1 Avenue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Montréal et -56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.