3 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 769 € à 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3937 mètres
- Ecole maternelle à 234 mètres
- Ecole élémentaire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Languedoc(864€)

1 Avenue du Languedoc(866€)

7 Avenue du Languedoc(947€)

9 Avenue du Languedoc(1 014€)

11 Avenue du Languedoc(1 133€)

5 Rue du Chemin de Ronde(867€)

3 Rue du Chemin de Ronde(866€)

7 Rue du Chemin de Ronde(866€)

Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Languedoc se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Montréal et -56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.