7 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°9 et du 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Ventes au 7 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 Avenue du Languedoc se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Languedoc se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Montréal et -15.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
