9 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 767 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue du Languedoc, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 9 Avenue du Languedoc se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Languedoc par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Languedoc se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Montréal et -48.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.