3 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 952 € à 1 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°5 et de 18.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1709 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1708 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 424 mètres
- Ecole élémentaire à 708 mètres

Ventes au 3 Avenue Général Sarrail

Les 0 ventes au 3 Avenue Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Général Sarrail dans son marché local

Prix du 3 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Avenue Général Sarrail se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Général Sarrail se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montréal et -36.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.