3 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1708 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 3 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Avenue Général Sarrail se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Général Sarrail se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montréal et 9.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
