1 Route de Bram, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bram, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Route de Bram, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bram, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bram dans son marché local
Prix du 1 Route de Bram par rapport à la voie
Sur Route de Bram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 Route de Bram se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bram par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bram se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Montréal et -23.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
