1 bis Route de Bram, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Bram, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°1 et de 10.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 bis Route de Bram, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 1 bis Route de Bram
Les 3 ventes au 1 bis Route de Bram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Bram dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Bram par rapport à la voie
Sur Route de Bram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 bis Route de Bram se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Bram par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Bram se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Montréal et -14.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
