2 Route de Bram, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 768 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bram, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°5 et de 5.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de Bram, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1860 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3906 mètres
- Ecole maternelle à 285 mètres
- Ecole élémentaire à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bram

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Bram(867€)

1 bis Route de Bram(940€)

1 Route de Bram(866€)

5 Avenue du Languedoc(864€)

3 Avenue du Languedoc(866€)

7 Avenue du Languedoc(947€)

1 Avenue du Languedoc(866€)

9 Avenue du Languedoc(1 014€)

Prix du 2 Route de Bram dans son marché local

Prix du 2 Route de Bram par rapport à la voie

Sur Route de Bram, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Route de Bram se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bram par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bram se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Montréal et -49.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.