38 Rue Basse, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Basse, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°40 et de 11.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Basse, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montréal.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 3882 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Ventes au 38 Rue Basse
Les 2 ventes au 38 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Basse dans son marché local
Prix du 38 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 38 Rue Basse se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -21.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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