40 bis Rue Basse, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue Basse, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 40 bis Rue Basse se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Basse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -30.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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