28 Rue du Levant, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Levant, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 28 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 28 Rue du Levant se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Levant par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Levant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Montréal et 8.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
