1 Rue du Tinal, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tinal, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Tinal, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 600 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 22 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tinal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tinal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tinal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tinal par rapport à la voie
Sur Rue du Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Rue du Tinal se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tinal par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tinal se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Montréal et -2.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
