19 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Général Frère, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 27.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 19 Rue Général Frère, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 19 Rue Général Frère
Les 2 ventes au 19 Rue Général Frère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Général Frère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Général Frère dans son marché local
Prix du 19 Rue Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue Général Frère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 19 Rue Général Frère se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Général Frère par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Général Frère se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 37.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
