9 Rue Malbec, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 008 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Malbec, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 21.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Malbec, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole générale et technologique privée Saint Joseph des Carmes à 4106 mètres
- Ecole maternelle à 125 mètres
- Ecole élémentaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Malbec(1 373€)

10 Rue Malbec(1 134€)

5 Rue Malbec(1 145€)

8 Rue Malbec(1 275€)

6 bis Rue Malbec(1 273€)

3 Rue Malbec(1 326€)

6 Rue Malbec(1 329€)

4 Rue Malbec(1 330€)

Prix du 9 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 9 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 9 Rue Malbec se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malbec par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malbec se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -30.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.