2 Rue Notre Dame, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 051 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Notre Dame, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 40.62 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 144 mètres
- Ecole élémentaire à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 2 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montréal et -32.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.