2 bis Rue Notre Dame, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 64.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue Notre Dame, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 2 bis Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 2 bis Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 bis Rue Notre Dame se situe 60.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Notre Dame par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Notre Dame se situe 74.07 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 96.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
