10 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 1 003 € à 1 337 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°8 et de 11.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire à 106 mètres

Ventes au 10 Rue Saint Nicolas

Les 2 ventes au 10 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2023

342 000 €(1 629 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

10 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal

16 juillet 2021

255 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

10 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 10 Rue Saint Nicolas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Nicolas se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Montréal et -40.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.