5 bis Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 bis Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 bis Rue Saint Nicolas se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Saint Nicolas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montréal et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
