6 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 48.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Nicolas se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 38.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
