6 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 41.95 % à celui du n°4 et de 26.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Nicolas se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 32.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
