18 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cépages, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue des Cépages, 11800 Monze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monze.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cépages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cépages dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cépages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 Avenue des Cépages se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cépages par rapport à Monze et à Aude
À Monze, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cépages se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Monze et -12.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monze a augmenté de 56.83 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2024 à 879 €/m² au premier semestre 2025.
