1 Rue Basse, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 227 € à 1 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Basse, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 3.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Basse, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 274 mètres
- Ecole élémentaire à 217 mètres

Ventes au 1 Rue Basse

Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

86 285 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

1 Rue Basse, 11120 Moussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue Basse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Moussan et -19.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11120 Moussan(1,593 €)

Passage des Rosiers, 11120 Moussan(1,513 €)

Place de la Separation, 11120 Moussan(1,608 €)

Place Planque, 11120 Moussan(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.