3 Rue Basse, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et du 2.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Basse, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Basse se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Moussan et 0.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
