12 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Versants, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Versants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Versants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Versants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Versants, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Versants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Versants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Versants dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Versants par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Versants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Rue des 2 Versants se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Versants par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Versants se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Moussan et 6.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
