10 Allée Atria, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Atria, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Atria, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 111 mètres
- - Narbonne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Collège Montesquieu à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 997 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Atria
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Atria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Atria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Atria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Atria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Atria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Atria dans son marché local
Prix du 10 Allée Atria par rapport à la voie
Sur Allée Atria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 10 Allée Atria se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Atria par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Atria se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.81 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Atria à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Atria est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
