8 Allée Beotie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Beotie, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Allée Beotie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 5747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 185 mètres
- - Narbonne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 688 mètres
- - Collège Victor Hugo à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 921 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 589 mètres
Ventes au 8 Allée Beotie
Les 2 ventes au 8 Allée Beotie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Beotie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Beotie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Beotie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Beotie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Beotie dans son marché local
Prix du 8 Allée Beotie par rapport à la voie
Sur Allée Beotie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Allée Beotie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Beotie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Beotie se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
