Allée Mélissé, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Mélissé, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Mélissé dans son marché local
Prix Allée Mélissé par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Mélissé se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Mélissé à Narbonne
Le loyer moyen estimé Allée Mélissé est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Mélissé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 220 mètres
- - Narbonne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 720 mètres
- - Collège Victor Hugo à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 954 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Mélissé
Adresses Allée Mélissé
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Mélissé, classées par tranches de numéros.
