2 Allée Calypso, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Calypso, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Calypso, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 179 mètres
- - Narbonne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 863 mètres
- - Collège Victor Hugo à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Calypso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Calypso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Calypso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Calypso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Calypso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Calypso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Calypso dans son marché local
Prix du 2 Allée Calypso par rapport à la voie
Sur Allée Calypso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Allée Calypso se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Calypso par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Calypso se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Allée Calypso à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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