Allée Eudore, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Eudore, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Eudore
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Eudore dans son marché local
Prix Allée Eudore par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Eudore se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.91 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Eudore à Narbonne
Le loyer moyen estimé Allée Eudore est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Eudore
Les ventes enregistrées Allée Eudore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Eudore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 189 mètres
- - Narbonne à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 786 mètres
- - Collège Victor Hugo à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Eudore
Adresses Allée Eudore
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Eudore, classées par tranches de numéros.
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